O forte trimestre da Home Depot mostra que o mercado imobiliário ainda está crescendo

A gigante do varejo de artigos para casa relatou ganhos acima do esperado em vendas e lucros para o primeiro trimestre na terça-feira e elevou sua previsão para o restante deste ano fiscal. ações Home Depot (HD)uma das trinta ações em dawinicialmente subiu mais de 3% antes da abertura do mercado com as notícias, mas caiu ligeiramente nas negociações do final da manhã.

As ações estavam em alta na terça-feira, apesar de lucros fracos do varejista Walmart (WMT)outro componente do Dow, Isso caiu cerca de 9%. Concorrente do Home Depot Louie (Pouco)que divulgará seus lucros do primeiro trimestre na quarta-feira, caiu cerca de 2%.

Albergue Home Depot Começo difícil para este ano Porque os investidores estão preocupados com uma possível desaceleração no mercado imobiliário com aumento das taxas de juros e inflação. As ações ainda caíram cerca de 30% em 2022, apesar das boas notícias na terça-feira.

Mas o novo CEO Ted Decker, que Ele assumiu o cargo do antigo presidente da Home Depot, Craig Meiner No início deste ano, ele estava otimista. Na declaração de lucros, ele observou que as vendas, com um aumento de quase 4% em relação ao ano anterior, para US$ 38,9 bilhões, foram as maiores já registradas no primeiro trimestre da história da empresa.

“O forte desempenho no trimestre foi ainda mais impressionante, pois comparamos o crescimento histórico do ano passado e tivemos um início mais lento na primavera deste ano”, disse Decker.

Durante uma teleconferência com analistas, Decker acrescentou que “os clientes continuam nos dizendo que suas casas nunca foram tão importantes e que o acúmulo de projetos é muito saudável”. “Os fundamentos de médio e longo prazo da demanda por melhorias nas casas nunca foram tão fortes”, disse ele.

Os números fortes da Home Depot podem ajudar a dissipar algumas preocupações sobre uma desaceleração econômica e uma possível queda nos preços das casas.

Sim, os planos para aumentar as taxas de juros do Fed podem levar a taxas de hipoteca mais altas. Mas os especialistas apontam que a escassez de novas casas, juntamente com um mercado de trabalho ainda saudável, deve continuar a apoiar as vendas de casas. Isso é bom para Home Depot.

Altas taxas de hipoteca “sem dúvida vão jogar um pouco de água fria no mercado imobiliário”, disse Joe LaVorgna, economista-chefe do Natixis CIB nos EUA, em um relatório.

Mas ele acrescentou que “determinar a gravidade da desaceleração dos preços das casas é extraordinariamente difícil devido ao déficit habitacional nacional crônico – exacerbado infinitamente pela propagação da pandemia habitacional e pelos problemas contínuos da cadeia de suprimentos que impediram a conclusão da construção de novas casas”.

LaVorgna acredita que “apenas uma correção de um dígito nos preços das casas no próximo ano é perfeitamente razoável”.

Em outras palavras, os preços das casas não devem cair tanto quanto no final dos anos 2000. Esta não é uma repetição do boom das hipotecas e do colapso subsequente.

“O principal problema para a habitação continua sendo a falta de oferta. Não há o suficiente para atender à demanda”, disse Laura Adams, analista-chefe de imóveis da Aceable, uma plataforma online de educação imobiliária. “Não esperamos que isso seja outra bolha estourando. Pode haver uma flexibilização gradual neste ano e no próximo.”