Mudanças drásticas no mercado de aluguel de curto prazo da cidade de Nova York devem começar na terça-feira com uma nova lei municipal que exige que os proprietários se registrem na cidade para manter suas listagens no Airbnb, Vrbo ou sites semelhantes. Os infratores podem ser multados em até US$ 5 mil.
Apoiadores e opositores da lei disseram que ela eliminaria potencialmente milhares de listagens nos cinco distritos designados por 30 dias ou menos.
Gia Sharp, proprietária de uma casa em Sunset Park e cofundadora da organização Restore Home Independence and Homeowner’s Rights, ou RHOAR, disse que a perspectiva era “aterrorizante”.
“Porque reduz o desafio e torna impossível para nós fazer qualquer tipo de arrendamento de curto prazo”, disse Sharpe.
No entanto, Michael McKee, do Comité de Acção Política dos Locatários, disse esperar que milhares de unidades actualmente alugadas a curto prazo em sites como o Airbnb sejam trazidas de volta ao mercado de arrendamento residencial durante o próximo ano, o que por sua vez ajudará a aliviar o stress da cidade. Crise da habitação.
“Sentimo-nos muito bem onde estamos neste momento”, disse Mackey, membro da Coligação Contra Hotéis Ilegais. “Trabalhamos por mais de uma década para aprovar uma lei sobre livros desse tipo”.
A aplicação da lei, disse ele, é responsabilidade da Secretaria de Execução Especial do Prefeito. em seu site “Se concentrará na cooperação com as plataformas de reserva para garantir que utilizem o sistema de verificação da cidade, que todas as verificações sejam feitas corretamente e que as plataformas parem de processar transações não verificadas”.
Em comunicado, Theo Yedinsky, diretor de política global do Airbnb, disse que a empresa tentou estabelecer “regulamentações razoáveis de compartilhamento de casas”.
“As novas regras de arrendamento de curta duração da cidade de Nova Iorque são um golpe para a sua economia turística e para os milhares de nova-iorquinos e pequenas empresas nos bairros periféricos que dependem da partilha de casas e do dinheiro do turismo para ajudar a sobreviver”, disse Yedinsky. “A cidade está enviando uma mensagem clara aos milhões de visitantes em potencial que agora terão menos opções de acomodação quando visitarem a cidade de Nova York: vocês não são bem-vindos”.
Firbo não respondeu às perguntas sobre a nova lei.
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