O rápido aumento nas taxas de hipoteca significa que os compradores de casas precisarão pagar muito mais por um empréstimo à habitação do que há apenas oito meses.
Em novembro, a hipoteca de taxa fixa de 30 anos, o produto de empréstimo à habitação mais popular, era de apenas 3%. Com a taxa se aproximando de 6%, o custo adicionado a uma hipoteca de 30 anos é de centenas de milhares de dólares.
Um salto nas taxas de 3 para 6 por cento aumenta o custo de uma hipoteca de taxa fixa padrão de 30 anos em mais da metade do preço de venda da casa.
Para uma casa de US$ 250.000, a hipoteca custaria US$ 128.000 adicionais ao longo de 30 anos. Isso se traduz em uma conta mensal de hipoteca de mais de US $ 356. Para uma casa comprada por US$ 750.000, os proprietários pagarão um adicional de US$ 1.067.
Esta semana, as taxas de hipoteca estavam fora Maior salto em uma semana em décadas. A taxa de hipoteca de 30 anos agora é de 5,78%, um nível não visto desde 2008, segundo dados da Freddie Mac.
As altas taxas podem ser um fator importante na decisão de comprar uma casa e os sinais de queda do mercado imobiliário já eram evidentes. este ano. Enquanto Corretor de imóveis. com Originalmente, a empresa esperava um aumento de 6,6 por cento nas vendas de imóveis este ano, de acordo com um recente site de listagem de imóveis. rebaixado para um declínio de 6,7% em 2022 em relação ao ano anterior.