Hoje, o edifício mais alto dos Estados Unidos é o World Trade Center, na cidade de Nova York. Mas há planos para construir um arranha-céu mais alto, o Legends Tower, em Oklahoma City.
O edifício mais alto dos Estados Unidos poderia ser construído em… Cidade de Oklahoma? Sim.
O desenvolvedor da Califórnia, Scott Matteson, anunciou planos no mês passado para a expansão A passarela planejada para o desenvolvimento de Bricktown Ao adicionar um Uma torre de 134 andares Está a uma altitude de 1.750 pés. Isso tornaria a torre um pouco mais curta do que a Freedom Tower, de 1.776 pés de altura, no World Trade Center, na cidade de Nova York.
Mas agora Matteson está ainda mais ambicioso. Sua empresa de investimento e desenvolvimento anunciou na semana passada planos para aumentar a altura da Legends Tower para 1.907 pés, um número simbólico porque Oklahoma se tornou um estado em 1907.
Os desenvolvedores dizem que se o plano der certo, a Legends Tower será o edifício mais alto dos Estados Unidos e o quinto mais alto do mundo. O mais longo é Burj Khalifa Em Dubai, sua altura é de 2.716 pés.
A nova torre também terá mais que o dobro da altura do atual maior edifício de Oklahoma City. O Devon Energy Center de 50 andares. Concluído em 2012, é também o prédio mais alto do estado.
Desenvolvedor diz que construção será “destino diferenciado”
Referindo-se a um período de crescimento, Matteson Ele disse em um comunicado Que Oklahoma City está “bem posicionada para apoiar projetos de grande escala como o previsto para Bricktown”.
Ele disse: “Acreditamos que este empreendimento será um destino diferenciado para a cidade, expandindo e diversificando ainda mais a economia em crescimento, atraindo investimentos, novas empresas e oportunidades de emprego. É um ambiente dinâmico e esperamos ver isso.” O calçadão de Bricktown é motivo de orgulho para Oklahoma City.
O projeto trará uma fachada no estilo de Las Vegas para uma já vibrante área de Lower Downtown Cidade de tijolos Área próxima ao rio Oklahoma, no centro de Oklahoma City. O projeto cobre mais de 3 acres e está programado para abrigar mais de 2 milhões de pés quadrados de projetos residenciais, comerciais e de entretenimento, incluindo dois hotéis Hyatt, apartamentos residenciais, apartamentos, lojas e restaurantes.
O projeto também contará com lago e trilha. Ele também veio para a Área A Uma nova arena para a franquia da NBA Oklahoma ThunderQue deverá custar pelo menos US$ 900 milhões.
As obras nas primeiras três torres de 345 pés estão programadas para começar este ano. A Legends Tower será construída após sua conclusão.
“Os andares superiores da torre serão compostos por um observatório público, um restaurante e um bar onde os visitantes poderão desfrutar de vistas deslumbrantes da cidade”, afirmam os incorporadores.
Alguns duvidam que a enorme torre resistirá
Oklahoma City pode conseguir isso? Existem alguns céticos.
Quando o anúncio foi feito, arquitetos mundiais Ele perguntou: “Por que este prédio alto está sendo construído em Oklahoma City (OKC)? E isso realmente acontecerá?”
Enquanto aguardamos o pedido dos desenvolvedores para uma mudança de zoneamento ou rezoneamento, “resta saber se a torre mais alta dos Estados Unidos que está sendo construída em Oklahoma é apenas um golpe publicitário, ou se a equipe será capaz de seguir adiante com seu plano. sonho”, escreveu World-Architects, que se descreve como “uma rede de arquitetos contemporâneos selecionados e profissionais da construção”.
Canteiro de obras B1M Óbvio: “Sem ofensa para Oklahoma City, mas ela não tem o dinamismo urbano de alta densidade conhecido por produzir arranha-céus imponentes”.
Os desenvolvedores dizem que Oklahoma City precisa de mais opções residenciais e de entretenimento, no entanto Há preocupações sobre tornados se espalhando pela região.
Oklahoma City é a 18ª maior cidade dos Estados Unidos, com uma população estimada de 702.837 em 2024, uma taxa de crescimento anual de 0,73%, de acordo com Revisão da população mundialcom base nas estimativas do Censo dos EUA.
Os desenvolvedores precisam rezonear o projeto para um edifício mais alto porque a altura máxima permitida atualmente é de 300 pés, de acordo com Imprensa Livre de Oklahoma CityCitando comentários da oficial de informação pública da cidade, Christy Yaeger.
“Eles precisarão rezonear a área”, disse Yaeger, citado pelo jornal. “Entendemos que o representante do requerente está preparando um novo requerimento SPUD (Simple Planned Unit Development), que irá à Comissão de Planejamento para recomendação e à Câmara Municipal para decisão final.”
Otimismo em Oklahoma City
Embora o projeto ainda esteja longe de um acordo completo, existe apoio local. O Conselho Municipal de Oklahoma aprovou o registro US$ 200 milhões em financiamento de incremento fiscal É pago após a construção das duas primeiras torres residenciais.
“O calçadão de Bricktown e os empreendimentos associados parecem empolgantes para Oklahoma City e, na verdade, para todo o estado, mas sabemos que eles ainda têm um longo caminho a percorrer para lançar o projeto”, Renee Hoover-Payton, presidente da Associação de Corretores de Imóveis de Oklahoma , disse ao USA TODAY em um comunicado. “O fato de o projeto ter quase 2.000 unidades residenciais urbanas e associadas é um bônus para nosso capital e (a associação reconhece) o grande potencial para aumentar o mix habitacional urbano de Oklahoma City.”
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