DOHA (Reuters) – O Catar se deparou com uma quantidade inesperada de quartos na lotada fase de grupos da Copa do Mundo, com portais online listando quartos em pelo menos 42 hotéis e o Airbnb oferecendo centenas de opções de fim de semana.

Isso está muito longe dos avisos das autoridades do Catar antes do torneio, incluindo o CEO da Qatar Airways e grupos de fãs, como o Football Supporters Europe, sobre a escassez, levando os organizadores a providenciar acomodação adicional em vilas, apartamentos, navios de cruzeiro, cabines temporárias e até acampamentos no deserto.

Os proprietários de Doha esperavam um boom de 1,2 milhão de visitantes, com pico previsto para 24 a 28 de novembro, mas o superávit causou a queda dos aluguéis e terá efeitos colaterais no mercado imobiliário mais amplo, disseram alguns agentes imobiliários.

Dois agentes imobiliários, duas empresas imobiliárias e inquilinos dizem que alguns proprietários no pequeno estado do Golfo buscaram aluguéis excessivamente altos antes do evento, o que deixou milhares de quartos vagos.

Muitos torcedores optaram por ficar fora de Doha e voar para os jogos, usando até 500 voos diários de cidades próximas, como o centro turístico de Dubai, que o chefe da Qatar Airways disse ter sido implementado em parte em resposta ao que ele chamou de “falta de alojamento”.

“Estávamos em contato com metade da cidade, todas as grandes empresas imobiliárias… eles não estavam interessados”, disse um corretor de residências que trabalhou em vários eventos esportivos globais e pediu para não ser identificado devido a questões comerciais.

O corretor de imóveis citou o exemplo de um apartamento de dois quartos em Doha que estava cotado a US$ 1.200 por noite no início de outubro. Uma semana antes do início da Copa do Mundo, em 20 de novembro, disse o corretor, o preço era de US$ 250 por noite.

O Comitê Supremo para Entrega e Legado do Catar, os organizadores do torneio, não respondeu a um pedido da Reuters para uma atualização atualizada dos quartos ou por que a falta de moradia esperada não se materializou.

Os organizadores dizem que uma variedade de acomodações está sendo oferecida, desde quartos de US$ 80 por noite nas margens do deserto de Doha até cabines de luxo em navios de cruzeiro, algumas das quais custam milhares de dólares por dia.

Para as noites de pico restantes, o portal oficial de acomodações na sexta-feira mostrou quartos disponíveis em 42 hotéis, villas e apartamentos, enquanto o booking.com mostrou quartos em 73 propriedades e o Airbnb.com mostrou 503 “casas”.

Onze dias antes do pontapé inicial, os organizadores disseram que haveria pelo menos 25.000 quartos disponíveis para cada noite da Copa do Mundo.

preços em alta

Em um sinal de como os temores antes do torneio alimentaram as expectativas entre alguns hoteleiros e proprietários, a Reuters foi informada de quatro instâncias de aumentos tardios de preços.

Um agente de negócios disse que um grupo de 10 hóspedes que chegaram ao Catar vindos da Itália uma semana antes do início da Copa do Mundo brigaram entre o hotel e a agência de viagens por causa de uma cobrança adicional.

Khia Global disse à Reuters que nas duas semanas que antecederam a Copa do Mundo recebeu demandas de cada um dos sete hotéis com um contrato exclusivo para pagamentos totalizando pelo menos US$ 550.000, além do que disse ter pago mais de US$ 10 milhões. . A Reuters viu faturas no valor de $ 550.000.

A Reuters não viu o contrato original completo, mas revisou uma cópia de uma nota manuscrita de $ 40.000 que o presidente da Khaya Folkard Power disse ser do Mansour Park Inn. Nem o hotel nem seu proprietário responderam a um pedido da Reuters para confirmar a conta.

“Nunca ouvi nada parecido em uma Copa do Mundo”, disse Bauer sobre as entregas de última hora. Sua agência, Khaya, reservou acomodações em blocos e vendeu quartos para torcedores, patrocinadores da Fifa e outros dirigentes em três Copas do Mundo anteriores.

Ele disse à Reuters que os hóspedes cansados ​​de Bauer finalmente fizeram o check-in depois que a agência enviou a quantia necessária.

Outro hotel, o Waterfront Hotel and Apartments, enviou uma nota de US$ 53.700, vista pela Reuters, aos hóspedes para camas extras em nove quartos durante o torneio, aumentando a sobretaxa de US$ 90 para US$ 250 por noite.

Nem o hotel nem seu proprietário responderam aos repetidos pedidos de comentários da Reuters.

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Os visitantes estrangeiros não são os únicos que viram o aumento de preços.

O corretor de acomodações e os agentes imobiliários disseram que, embora alguns proprietários tenham reduzido os preços à medida que o torneio se aproximava, muitos ainda tentavam garantir negócios de curto prazo a preços muito mais altos, afastando os residentes.

Os aluguéis de longo prazo no Catar aumentaram mais de 30% no terceiro trimestre, já que alguns proprietários exigiram que os possíveis inquilinos assinassem contratos de dois anos que os prendiam às taxas atuais, de acordo com um relatório de 30 de setembro da empresa de serviços imobiliários Cushman & Wakefield.

A Reuters conversou com residentes de longa data de cinco prédios de apartamentos e dois blocos de apartamentos em Doha, que disseram que nos meses que antecederam o torneio, os proprietários se recusaram a renovar seus contratos anuais e aumentaram os aluguéis.

Em The Pearl, um bairro residencial de luxo construído em uma ilha artificial, uma tunisiana de 30 anos, cujo aluguel expirou em outubro, disse que o proprietário do apartamento disse a ela que não o renovaria até depois da Copa do Mundo.

A mulher, que se recusou a dar seu nome ou identificar o proprietário, disse que ele condicionou que ela deixasse os móveis para que ele pudesse alugar o apartamento mobiliado.

“Eu me vi basicamente forçada a aceitar a oferta dele”, disse ela, acrescentando que estava preocupada em se comprometer com preços exorbitantes no longo prazo.

Mas ela ainda precisa alugar um apartamento provisório porque seus irmãos, torcedores de futebol, compraram ingressos para o torneio.

Reportagem e redação por Andrew Mills; Edição de Dominic Evans, Ghaida Ghantous e Alexander Smith

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